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moi, ma preferée c'est klepierre. quand on regarde son graphe sur 8 ans, c'est quasiment une droite qui monte. -
Oui c'est vrai.
Mais VAC sera bien cette année.Elle nous prépare un dépassement de volatilité maxi en Monthly.
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Suivons l"onctueuse ondulation des MACD".Commentaire
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j'ai placé une partie de mon portefeuille sur une sicav immo et c'est vrai qu'elle se porte plutot bien mais je me demande quand meme si la bulle immobilière ne va pas subir le meme sort que la bulle technologique en 2001
en attendant il est certain que c'est un placement intéressantCommentaire
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L'eurus va monter jusqu'à 1.40
La pression politique et médiatique va mettre la pression sur la BCE aux alentours de 1.30 (psycho). La BCE baissera son taux directeur à ce moment là car nous serons sous les 2% d'inflation.
La BCE pourrait faire -50 points.
Si cela ne fera que freiner la chute du $ pour quelques jours, cette décision sera favorable "encore une fois" à l'immobilier et à tous ceux qui font du "Besson"...donc aux actions "immo" qui sous prétexte de faire du "Besson" vendent les M2 à des prix prohibitifs.
Voir les résultats des-dites sociétés.Commentaire
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M//W//D
Deux sur trois ont dépassé leur seuil critique en mensuel.
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L'immobilier sans ses vicissitudes.Commentaire
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KOF
Nous sommes en T2 quaterly.
L'objectif est PY vers 29.92 avant les plus hauts vers 35 (en l'absence de UY).
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LI
Toujours en direction du ciel et en dehors des BOLL sur toutes les UT.
On surveillera donc (plus tard) la mise en place de divergences (éventuelles)sur les indicateurs les plus courts pour nous pré-alerter.
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VAC
Elle vient d'échouer, une première fois, sur UM malgré un fort joli croisement (7 x 23).
Elle régresse avec de vilains chandeliers noirs, mais l'absence de divergence sur le MACD Daily laisse anticiper une simple correction technique.
Pour les retardataires c'est une opportunité d'achat sur MD.
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LI
Coup de grisou vendredi.
UTD: FRCHT de MD >> LD
UTW: Avalement baissier, Double divergence >> LW
UTM: repli vers MM
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(AOF) - Des résultats globalement supérieurs aux attentes, grâce à un niveau de locations robuste, une progression marquée du dividende, également plus importante qu'anticipée, ainsi que le maintien d'un objectif de croissance à deux chiffres du cash-flow sur 2004 : telles sont les grandes lignes ressorties hier de la publication des résultats annuels de la société foncière Klépierre. Un ensemble d'éléments qui ne peut que satisfaire la communauté financière : pour preuve, le titre progresse de 3,17% à 52 euros, vers 10h30.
Un nouveau sans faute dont peut se targuer la société foncière Klépierre à l'issue de la publication de ses résultats au titre de l'exercice 2003.
Ainsi, le groupe immobilier a enregistré un résultat net part du groupe de 88,3 MEUR, en hausse de 8,9%. "Les comptes de l'exercice 2003 reflètent l'importante progression de l'activité", souligne le groupe : ainsi, le chiffre d'affaires de l'exercice s'est établi à 386,2 MEUR, en hausse de 11,9% par rapport à l'exercice précédent et l'excédent brut d'exploitation s'est élevé à 310,8 MEUR en progression de 11,1% par rapport à 2002.
Le cash flow courant avant impôt hors développement s'est établi à 164,6 MEUR en part du groupe, en progression de 15,1%.
"Une belle performance dans un contexte économique difficile", souligne un analyste de la place parisienne.
"Klépierre a poursuivi avec succès le développement de sa stratégie de croissance dans les centres commerciaux en Europe. Conformément aux prévisions, l'activité 2003 a été soutenue sur tous ses marchés, malgré une conjoncture morose. Ce bon comportement confirme la faible sensibilité du modèle "centres commerciaux" de Klépierre à la conjoncture", se félicite le groupe. Et de poursuivre : "L'activité dans le secteur Bureaux est restée satisfaisante dans un marché locatif toujours difficile et Klépierre a poursuivi ses cessions d'actifs conformément à son programme d'arbitrage."
Outre des résultats 2003 globalement supérieurs aux attentes, le groupe, "souhaitant faire bénéficier les actionnaires des avantages apportés par son nouveau statut fiscal", proposera le versement d'un dividende net au titre de l'exercice 2003 de 2 EUR par action, en augmentation de 70,9%. Pour la dernière année, ce dividende sera assorti d'un avoir fiscal au taux plein (50%) de 0,7 EUR par action. Afin d'accompagner la stratégie de croissance mise en oeuvre par le groupe, il sera proposé aux actionnaires de réinvestir ce dividende en actions nouvelles.
Là encore, les spécialistes anticipaient une progression moins marquée du dividende.
En terme de perspectives, le groupe a fait état de propos encourageants, indiquant rester confiant sur sa capacité à faire progresser ses principaux indicateurs de performance et notamment son cash flow net courant par action à un rythme à deux chiffres.
"Le groupe devrait une nouvelle fois dépasser le cap des 10% de croissance du cash flow en 2004, là où d'autres compétiteurs, bien plus exposés au marché des bureaux, devraient désormais marquer le pas", commente un bureau d'études. Selon ce dernier, positif sur le titre, Klépierre offre un bon compromis entre rendement, sécurité et croissance.
Et les investisseurs, ce matin, ne s'y trompent pas, portant le titre en hausse à la Bourse de Paris.
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