L'immobilier en France ... belle tendance

[joxi]

le souci c'est bien que dans les grandes villes, à commencer par paris, à surface équivalente il est au final moins cher de rester locataire que d'acheter son appart une fois tout mis à bout. (je parle d'un achat financé par un pret longue durée)

enfin tout le problème est bien celui de croire ou pas a une possible correction. pour ça que j'ai essayé de fouiller un peu dans ce que nous dit l'ami friggit.

[Fxchaton]

Cela dis, je tiens à préciser que meme si ce que je constate jours après jours à l'étude est peu engageant, j'ai acheté en janvier un studio dans la manche pour faire du locatif (Barneville-Carteret).
On peut constater des situation assez pénible financièrement pour des familles sans pour autant rester sur le quai et attendre la baisse.

Max

[VESTA]

t'as vendu un studio dans le 2ieme de paris a ce prix ??
c'est un studio loi 1948 ? ou alors il manque le toit ?

[joxi]

Citation de : Fxchaton (au 25-02-2011 16:33:22)


début janvier j'ai vendu un studio dans le 2eme 21m2 carrez en bon état 60K

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60K pour 21m2 à Paris IIe ???

si t'as d'autres plans comme ça, fais signe

[joxi]

Citation de : VESTA (au 25-02-2011 16:39:43)

t'as vendu un studio dans le 2ieme de paris a ce prix ??
c'est un studio loi 1948 ? ou alors il manque le toit ?

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ahah même réaction

[Fxchaton]

Citation de : VESTA (au 25-02-2011 16:39:43)
t'as vendu un studio dans le 2ieme de paris a ce prix ??
c'est un studio loi 1948 ? ou alors il manque le toit ?

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Non non, il était libre de toute occupation depuis quelques années.
Max

[slepit]

Et c'était pas la grand mere qui vendait à un ses petits enfants avec un montant sous evalue par hasard ?? C'ést vrai que le prix me semble hallucinant ...

[Fxchaton]

Citation de : slepit (au 25-02-2011 16:51:24)

Et c'était pas la grand mere qui vendait à un ses petits enfants avec un montant sous evalue par hasard ?? C'ést vrai que le prix me semble hallucinant ...

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Nono, une dame vendéenne qui vendait à un couple de turc, sans aucun lien de famille. Je ne dis pas que c'est le prix habituel du marché mais ce que je veux dire c'est que ce type de transaction se produit encore malgré les 7K€ de moyenne du m2.
Max

[VESTA]

la decote doit s'expliquer par la presence de la caravane de JR en bas de l'appart rue saint denis

[jeanroger]

Citation de : VESTA (au 25-02-2011 17:01:23)

la decote doit s'expliquer par la presence de la caravane de JR en bas de l'appart rue saint denis

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Probablement oui.
Ainsi que la présence d'amiante et de termites.

[chipeur]

Citation de : jeanroger (au 25-02-2011 17:03:26)

Citation de : VESTA (au 25-02-2011 17:01:23)

la decote doit s'expliquer par la presence de la caravane de JR en bas de l'appart rue saint denis

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Probablement oui.
Ainsi que la présence d'amiante et de termites.

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le problème avec des roms comme jr..c est comme les termites...quand il y en a un ..après il y en a plusieurs...c est comme les auvergnats quoi !!!!!!

[jeanroger]

Citation de : chipeur59 (au 25-02-2011 17:07:24)

Citation de : jeanroger (au 25-02-2011 17:03:26)

Citation de : VESTA (au 25-02-2011 17:01:23)

la decote doit s'expliquer par la presence de la caravane de JR en bas de l'appart rue saint denis

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Probablement oui.
Ainsi que la présence d'amiante et de termites.

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le problème avec des roms comme jr..c est comme les termites...quand il y en a un ..après il y en a plusieurs...c est comme les auvergnats quoi !!!!!!

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[Fxchaton]

Pour les curieux c'est faubourg poissonière.
Max

[choupachoux]

Citation de : Fxchaton (au 25-02-2011 17:09:29)

Pour les curieux c'est faubourg poissonière.
Max

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faubourg poissoniere ?
si ta vente tombe a l'eau appelle moi j'achete et en plus je t'offre une voiture. (et 1 twix)

[joxi]

un super article, éclaté de rire devant, on s'y croirait

http://sebmusset.blogspot.com/2011/03/chou-blanc-a...

extrait

Non contents de pousser le prolo à devenir proprio, le banquier et l'agent immobilier, le premier possédant le bien le second ponctionnant la transaction, l'incitaient désormais à déménager, pour avoir plus grand et, à terme, évidement, "plus d'argent". Le bien immobilier comme la voiture ou le lecteur DVD devenait un bien de consommation courante à obsolescence accélérée.

THIERRY LABRIQUE D'IMMOFUCKER
- "Vous savez je connais bien le marché. Et là, va falloir faire un effort sur le prix. Faut baisser. Dans la pierre, ce qui compte c'est la souplesse."